远洋地产-投资专员-面试经验

以下内容来自于应聘者回忆整理
很快又要到同学们投递简历的重要时间啦,很多同学想了解关于远洋地产的实习或者校招机会。那从过来人的角度谈谈,要通过远洋地产的实习、校招面试,都有哪些经验和注意事项呢?

【面试1】实习经历?

  1. 工作的说明:简要说明自己上一份实习/工作主要负责的工作、做事的目的、达成的效果以及最终的结果如何;
  1. 对岗位的认知:结合当前面试的职位,简要说明对岗位的认知与理解以及两个岗位之间有哪些联系;
  1. 学习到的经验、技能等:在上一份实习/工作中掌握了哪些技能,学到了哪些工作方法等等。
  1. 描述要大致贴合应聘岗位的需求,这样才能更好的得到面试官的青睐。

【面试2】对远洋的了解?

远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景,致力于成为以投资开发为主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司,主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务,协同业务包括房地产金融、养老服务、物流地产、数据地产等

【面试3】为何选择远洋?

岗位的专业、技能要求+个人和岗位相符合的能力构成;企业/岗位发展前景+个人职业愿景和岗位是相符合的

【面试4】对南京市场的了解?南京的新政、南京拿地的流程。

出台了规范性文件《关于进一步优化新取得建设用地使用权范围内临时建筑审批工作的通知》(简称“通知”),推动“拿地即开工”成为现实,避免了小建筑、大审批的繁琐程序。临时建筑规划审批采用告知承诺方式。建设单位在签订建设用地出让合同并交付土地出让金首付款后,只要签署一份今后保证按要求申报和施工的承诺书,即可直接领取临时建设工程规划许可证。通知为需保留的临时建筑明确了办理路径:此类临时建筑,若不需保留,建设单位只要在项目最后一次申报规划核实前拆除即可;若想要保留,可通过简单的路径转为“正式”项目,即在符合土地出让条件和规划控制要素的前提下,通过申报规划许可变更的方式,直接换取正式建设工程规划许可证。据介绍,新政使得建设单位“拿地即开工”成为现实,将大大加快项目建设速度,避免了小建筑、大审批的繁琐程序。

【面试5】对拿地的理解。如何做好拿地工作

拿地流程就是开发商获得房地产土地使用权前需要执行的流程。

  1. 自身能力的充分挖掘一一区域深耕;
  2. 收集政府规划动向主动借助规划寻找土地;
  3. 理解重点规划、新城规划

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