在三个陌生城市工作过,我想跟大家谈谈租房经验

选择租房的方式和途径


| 租房方式 |

>>> 职业中介

这个不太推荐大家来选择,因为中介的话需要收取一部分中介费,前面提到的北京的中介费是一个月的房租,对于还在拿实习工资的我们来说还是挺贵的。不过好的中介比如某链这种,找房的速度倒是不错,安全性也可以保证,毕竟是收钱办事。

>>> 二房东

这就相当于没有开公司的中介,大多还是同住一个屋檐下。他们从房东或中介手里整租下房子,然后将单间提价后转租,一套房每月可以赚到几百至上千的差价。

在租二房东的房子时,最最需要注意的就是验证真实性,在租房之前,一定要确定他是真正从房东手里租来的房,整租的合同一定要验明真假。

>>> 房东直租

房东,是在租房市场上拥最大话语权的群体。有很多人为了避开中介,只找房东直接租出的房子。和从二房东手里租房相似,我们一定要确认房东是本人。身份证、房本、产权证等,一定要确认清楚。如果遇到一个好房东,说不定还能给我们的生活增添不一样的温暖哦。

>>> 他人转租

当然,也有一种情况是租别人转租的房源。在租客转租时,一定要确认好是和租客本人签合同,还是和房东或者中介签合同。

最后,容我啰嗦一句,任何还没签合同就索要定金的都不能提前给,不管是房东、二房东还是中介!

说了这么多,我们到底应该怎么找房呢?

| 租房途径 |

>>> 线上

不得不说现在的租房平台真是越来越多了,我主要用的是线上寻房、线下看房的形式,这里就推荐几个我用过或者是朋友推荐的给大家:

1、 青旅——我推荐大家用“Yha”和“Meet the world”查青旅。一般青旅一个床位一个月也就800左右,对于短期实习,或者是工作不稳定的朋友来说还是挺适合的。

在三个陌生城市工作过,我想跟大家谈谈租房经验

2、 短租平台——这种平台现在挺火的,也很不错的,房源非常多,而且都是在线上进行,有担保很安全。P.S.切身感受过一次,住的非常舒服,主要是房子还挺有特色的,比酒店好太多了。

3、 聚合性平台——“58同城”、“房多多”这种平台上有着大大小小的中介,58的房源很多,但真假需要靠自己辨别;而丁丁租房的支付更为安全,并且主打真房源。这里给大家说一个诀窍,在58同城上搜索房源时,我一般会优先选择个人的房源。

4、 自力更生!豆瓣小组、微博、微信自己找!

豆瓣上有很多租房的小组,如北京租房、上海租房、广州租房等,搜索城市名➕租房二字即可;

微博上有一些专门帮租房的朋友转发微博的账号,比如 @1居室,@北上广无中介租房 等等;

微信上我关注了2个公众号:看房狗、房天下北京租房,基本都会经常更新。

>>> 线下

这里想建议大家,在找房的时候千万不要嫌麻烦。如果我们在线上找房无果的时候,可以去我们定的那个位置扫一些小区的房,除了关注墙上的广告单外,还可以问小区的保安,一般他们每个人手上都会有一些房源的,而且还不要中介费,简直爱死这些保安大叔了。

多跑跑,多交流,别嫌麻烦,毕竟这是我们自己要住的地方。说到这里,我们确定一些房子后,就是跟房东确定看房时间,实地看房签合同了。

看房和签约入住

我们一定要实地去看房,在网上可能有对这个房屋很详细的介绍,但是我们要还是得眼见为实。实地考察周边环境,配套设施,房屋质量等,一定要了解清楚了才付定金,可别到时候准备搬的时候才发现各种问题。

对想要实习但因为异地租房而准备放弃的同学说一句,请不要因为实习都在北上广深就觉得太麻烦了,要知道,这些总是要面对的,将来的租房,甚至生活的大大小小都靠要自己,而且租房其实没有那么难,不是吗?

算下来,一两天就租到了,一个月房租也就1000不到,青旅可能还更便宜,你还在怕什么?

点击下面图片

在三个陌生城市工作过,我想跟大家谈谈租房经验


作者|Yellow  


本帖只做交流使用,请根据文中的干货建议,谨慎选择租房对象、判断租房信息的真实性。


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