刚出学校的学生租房应该注意哪些事项？-实习面试-刺猬实习

刚出学校的学生租房应该注意哪些事项？

作者：lemony

毕业后最大的变化除了身份就是需要面对租房等日常琐事，但租房的套路你了解吗？很多人都知道中介会收中介费，所以愿意找房东直租，但这样真的靠谱吗？咱们今天就来聊聊租房注意事项。

如果是通过中介租房子一定要找靠谱的、大型的中介公司。有些中介会打着低价房源的旗号进行宣传，但当你询问时会告诉你低价房刚租出去，并向你推荐其他房源，所以在租房前我们需要了解该区域房源的均价，不要轻易的被所谓低价优质房源吸引。

在看完房后中介往往会督促成交，说很多人都盯着这套房子，让你赶紧交定金确定下来，但别急，这是中介的套路之一。现在很多中介也有相应的app，我们在看房前可以通过不同平台了解房源是何时挂上去的，一般房源挂上去一段时间没有成交也不会在短时间内成交，我们还是可以在两三天内多看几家进行对比的。

现在除了很多中介公司，房屋托管公司也成为很多租客租房的途径，托管公司往往会通过季付、半年付、年付价格的差别吸引租客进行年付，但托管公司相当于二房东，房东只认他们与托管公司签的合同，一旦公司跑路，房东就会赶人。所以，在面对托管公司提供房源的情况，我们需要多个心眼，可能的话还是尽量找房东直租吧。

除了托管公司外，现在很多租房平台会提供“房租分期月付”的服务来吸引毕业生们，但这种服务往往是通过租金贷进行的。简单来说就是中介给你介绍小额贷公司为你提供贷款付房租，你每个月还小额贷公司的贷款，但中介公司在一开始就拿到了一整年的房租。这种套路不谈中介公司跑路的情况，就说小额贷公司、中介公司在中间赚的差价，为啥不找房东租呢。

说到找房东直租，我们很多人会被路边、租房网站上的信息吸引，在这方面大家还是需要擦亮双眼，宁愿多对比几家多花点儿时间，毕竟后期如果出现问题沟通起来也是很费劲的。

另外，入住前水电费等一定要清算清楚，家中电器等房东提供的物品也要统计清楚并且检查是否能够正常使用，最好拍照存档，这样能在退房的时候最大保护自己的权益。

最后，祝大家都能顺利找到心仪的房子。